房租故意不退押金，但是房租押金和房租也不退，需要新的租户每个月给我，而且不能和他们签订新的合同，是否属于故意隐瞒？
更新时间：2020-08-10 12:03:07人浏览
问题描述：
我们从托管租的房子，签订合同之前托管未告知可第一个月需要交两次房租，本月22号需要交下一个月的房租，并未提前告知，签完合同以后告知（合同上确实有写）这样的情况怎么办？而且签的一年的合同，但是告诉我中间不住可以转租，但是房租押金和房租也不退，需要新的租户每个月给我，而且不能和他们签订新的合同，和他们签订合同费话是在我与托管得合同改一下名字，改成新租户名字，需要交200的改名字的费用，请问我在怎么办，托管是否属于故意隐瞒？？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2020-08-10 12:03:07
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
2020-08-10 11:02:09
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首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2020-08-10 10:59:30
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