我有一套房子借给租户办营业执照了 快要拆迁了 拆迁款与租户毫无关系 拆迁款是不是就归租户了
更新时间：2020-08-10 15:10:26人浏览
问题描述：
我有一套房子借给租户办营业执照了 快要拆迁了 之前有过协议 拆迁款与租户毫无关系 现在租户有营业执照 拆迁款是不是就归租户了
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杨在明律师
盟
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实际上，租的房子要拆迁了，拆迁款和租户一点关系都没有，即便租了10年二十年，也是一样。原因也很简单，拆迁款补偿的是房屋的所有人，也就是房东，和租户并没有多大的关系。如果你和房东的租约是5年，刚好租了3年就要拆迁了，这种情况倒是可以和房东商量给你适度的补偿，不过这也要看租房合同的约定，以及看房东是否通情达理，并且给你的补偿并不是拆迁款，而是房东的私人补偿。有营业行为，租房营业合同期内，如搬迁费、添置物损失等，承租人对这一部分享有补偿请求权。
2020-08-10 11:24:11
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