出租房可以转租吗,房屋出租后被租户在未告知的情况下转租,是否有权收回房子

更新时间:2020-08-07 23:10:43人浏览
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房屋出租后被租户在未告知的情况下转租,是否有权收回房子
1位律师解答
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可以转租,合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
2020-08-07 23:10:43
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