期房能过户吗,你好二手期房能买吗能走一手房手续吗

更新时间:2020-08-03 12:45:10人浏览
问题描述:
你好二手期房能买吗能走一手房手续吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助61329人 · 响应时间 平均5分钟内
正在盖的期房是能购买的,但是需要注意一些事项,具体如下:由于许多开发商的商品房的开发是由某一个开发公司进行的,而销售则由另一家代理代理商负责。所以,购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议,有售房协议的才可以放心买。当然,购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房,一次性付款折扣较多,这样可以享受房屋升值带来的利益。
2020-08-03 12:45:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
回迁房能买吗
回迁房能买吗
回迁房能买。其与商品房的区别主要表现在房价不同,买卖双方的关系不同和房屋权利不同。而且其买卖可以是受法律保护的,但是应当满足合同的形式和内容符合法律的规定,未违
房地产法
人浏览
二手摩托车不过户行不行,一、二手摩托车不过户行不行二手摩托车过户,顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的程序,车辆不过户对买卖双方都会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房中介费怎么算
买二手房中介费怎么算
通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的,目前国家对房屋中介费还
房地产
人浏览
二手期房能买吗?买二手期房需要注意什么
二手期房能买吗?买二手期房需要注意什么
买房是很多在外打拼的年轻人的心愿,买房一般也就两种,一种是现房,还有一种就是期房,有些人买了期房之后又不想要了可能会转手再卖掉,也就是二手期房。那么二手期房能买
二手房纠纷
人浏览
二手房改房能买吗
二手房改房能买吗
可以购买,购买时请注意:没有产权证的房改房不能生意,尽量不要购买。最佳亲身去所属地房改办,核实一下房改房的产权性质,...
房改房
人浏览
房屋买卖过户的流程:1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
如果没有土地证的房子具有房产证,那么拆迁后是可以得到补偿的,反之,则没有赔偿。这里说的对于房屋拆迁的补偿,补偿的对象是房
房地产
人浏览
二手安置房能买吗
二手安置房能买吗
在实际生活中,我们经常可以听到安置房,所谓安置房一般是拆迁过后留下的产物,那什么是安置房?二手安置房能买吗?二手安置房买卖风险具体而言有哪些?针对这几个问题下面
安置房
人浏览
根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商还没有给一手业主办妥产权证,按法律规定是不能出售的,即使买卖双方可以约定等一手业主拿到房产证再交易过户,等潜在的法律风险较大,建议由一手业主向开发商申请更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
最好不要购买,如果没有经过批准那属于违章建筑
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的,但风险非常、非常、非常的大。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手的能再卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有较大的风险,最好委托律师把关。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故,房屋被车撞,造成房主的个人财产损失的,可先请求公安交警部门进行责任认定,然后双方可通过协商解决赔偿问题,即双方当事人在平等自愿的基础上,通过协商达成和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
除非监控中的证据涉及犯罪行为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
业主维权是个难事,一般有几种途径维权1、直接找开发商维权;2、找记者登报维权;3、向开发商上级政府部门投诉维权;4、法院上诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手车交易可以开具增值税专用发票
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要结合你们当地的拆迁文件,是否按照户口分配
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
自建厂房在集体建设用地上无法办理产权证。根据《中华人民共和国土地管理法》,只有国有土地上的房屋才能办理过户及房产证,而集体用地不可买卖,因此你的自建厂房无法办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以到法院起诉,要求开发商承担违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询