房子过户到孙女名下，大儿子要房过户到他名下。老人可以不通过二儿子同意直接过户吗？房在一个老人名下。两个老人健在呢。
更新时间：2023-01-06 10:25:41人浏览
问题描述：
你好，老家老人有房两处，地，和树林，大儿子要房过户到他名下。老人可以不通过二儿子同意直接过户吗？房在一个老人名下。两个老人健在呢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助165565人 · 响应时间 平均5分钟内
老人名下的房产，不经过其他子女的同意，可以过户给其中一个孩子。
如果是老人个人财产，无须任何人同意，如果是老人名下的夫妻共同财产，需要夫妻共同同意，无须其他人同意，如果是老人名下的夫妻共同财产且配偶已过世的，需要另外一个子女的同意。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手续，才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经死亡，又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者父母一起到公证处办理继承公证，然后办理继承过户，这种情况，就需要其他子女签字放弃继承。
2023-01-06 10:25:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样把母亲的房子过户到自己名下
网友提问：我现的房子该怎样办理手续?我弟兄五人。我现住的房子是我付款以母亲的名义买的，当初我在外企工作，九年前因为老母患了绝症，我辞职回国照料我的老娘四年半的时
房地产动态
人浏览
你好，如果房子是老人夫妻共同财产过户有问题，如果不是老人同意的可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人房子过户给儿子后没了住处
房地产动态
人浏览
父母把房子过户给子女其中有三种方式：1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元；如果房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过户流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人老人是指夫妻双方还是一个老人，如果老两口把房子过户给小儿子，属于赠与行为是合法的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要签字。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
需要过户 才能买卖
房屋登记办法
第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
继承涉及债务清偿，操作如下：1.确定遗产价值和债务规模；2.法定继承人首先用遗产清偿；3.不足时，遗嘱继承人和受遗赠人按比例分担；4.放弃继承者无需参与清偿。不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
继承房产手续简要操作如下：一、确认房产为被继承人合法所有且无争议；二、收集必要证明文件，如死亡证明、房产证等；三、如有遗嘱，按遗嘱执行；无遗嘱则依法定继承顺序分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】：如果房子是父母留下的遗产的，女儿当然有权与儿子争。在继承时男女享有同等的权利，不能因为是女儿就剥夺其继承父母遗产的权利。女儿也是父母遗产的法定继承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
结合拆迁的具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好，未成年人不能处分贵重金属，可以要求对方退还解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
针对71岁老人的月收入问题，常见的处理方式包括查询当地的高龄补贴政策、核算养老金发放情况以及考虑其他可能的社会福利或救助。在选择处理方式时，建议综合考虑老人的实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、职工死亡的，抚恤金不属于遗产，所以不能继承。供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。2、领取的规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以房产证为准，有效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
