办理房产证抵押贷款，今天银行通知我去办理房产证抵押，但我目前手头紧不想这么办理房产证。是不是应该在放款前就应该办理好吗
更新时间：2020-10-03 04:17:34人浏览
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新房银行房贷已经半年了，今天银行通知我去办理房产证抵押，但我目前手头紧不想这么办理房产证。抵押是不是应该在放款前就应该办理好吗
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房产证抵押贷款所需要的具体资料如下： 一、房屋抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 二、贷款人的条件： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 三、担保人; 贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。 一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。 四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。 五、贷款的期限：最长还款期限一般20年。 六、房屋抵押贷款的程序如下： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3.将他项权证交给银行，银行放款
2020-10-03 04:17:34
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借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。 担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
2020-08-25 14:10:10
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债务人用房屋进行抵押时，是可以要回房产证的，只要债务人偿还债务后，抵押权就会解除，债务人可以到房管局解除抵押手续，要回房产证。
《中华人民共和国担保法》
第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
《中华人民共和国担保法》
第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
2020-07-31 18:04:02
服务地区-湖北武汉
您好，请问您办理贷款是以房产证来进行抵押贷款的吗？如果是的话，因为房产证只能在您购房后办理，因而在房产证上设立的抵押贷款也只能在这之后办理。
2020-07-29 16:14:49
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你好，建议咨询当地住建部门。
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您好，请问您办理贷款是以房产证来进行抵押贷款的吗？如果是的话，因为房产证只能在您购房后办理，因而在房产证上设立的抵押贷款也只能在这之后办理。
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您好，请问您办理贷款是以房产证来进行抵押贷款的吗？如果是的话，因为房产证只能在您购房后办理，因而在房产证上设立的抵押贷款也只能在这之后办理。
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可以重新更换密码的
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具体依据当时入股协议规定
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银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
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您好，如果您不交罚金被法院强制执行的话，那么您的银行卡会被银行冻结。
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你好，具体是要办理什么？你可以详细描述。
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还是问一下办理人员是什么原因
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