请问因为不可抗力（由于今年雨水过多房屋潮湿生虫无法入住）导致的租房合同不能继续履行，甲方房东应该退押金和未入住天数的房租吗？
更新时间：2020-07-28 12:56:25人浏览
问题描述：
请问因为不可抗力（由于今年雨水过多房屋潮湿生虫无法入住）导致的租房合同不能继续履行，现在我们从房子里搬出去，房屋退租，甲方房东应该退押金和未入住天数的房租吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2020-07-28 12:56:25
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2020-07-28 12:18:52
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2020-07-28 12:11:53
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