房屋租赁只签了第1年合同，3年没有续签合同，房屋设施损坏赔偿问题，原合同的约定还有法律效益吗？
更新时间：2020-07-22 10:13:22人浏览
问题描述：
租房咨询：房屋租赁只签了第1年合同，因租户长期在外地，第2、3年没有续签合同，关于以后退房，房屋设施损坏赔偿问题，原合同的约定还有法律效益吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，有效益的，您是遇到了何种纠纷呢？详细情况您可以进一步dian话我，您这种情况可以视为不定期的租赁，租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。非常希望能够帮助到您。
2020-07-22 09:07:46
咨询我
何正海律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-187-0279-8918
只签了一年的话，一年到期合同就完成了，怎么会有第二年第三年的事？ 可能需要说的更具体一点，有需要可咨询我
2020-07-22 09:27:17
服务地区-湖北武汉
您好，有效的。之后没有续签合同并继续保持租赁关系，一方支付租金，一方允许其继续使用的情况，是成立无固定期限的租房关系的。您的原合同可以给我看一下，帮您分析合同的效力问题和您能够要求主张的退房及损害赔偿的问题。您在此描述的不是很具体，如果您不方便在此透露您的个人信息，您可以直接联系，根据您的实际情况为您制定相关方案提供咨询，维护您的合法权益。
2020-07-22 10:13:22
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你好，马上给您电话解答，方便电话沟通一下吗///
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