但没有房产证只能签协议,有没有更好的办法?怎么规避买方的风险?

更新时间:2020-07-19 02:49:40人浏览
问题描述:
想买二手房,但没有房产证只能签协议,能办他项权证吗?有没有更好的办法?怎么规避买方的风险?
1位律师解答
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购买没有房产证的房子是有风险的,面询律师
2020-07-19 02:49:40
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