村里马上要拆迁了，实际早分家了，我家住的这地属于企业用地，但是家里这么多人拆迁款怎么分啊？
更新时间：2023-01-07 23:17:11人浏览
问题描述：
我家原来是开厂子的，二层小楼，上面厂子，下面自家人住。厂子早关门了，现在就剩自家人住了。村里马上要拆迁了，我家一直在一起住，实际早分家了，我家住的这地属于企业用地，但我家人口都多，不碍事，但是家里这么多人拆迁款怎么分啊？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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【
法律分析
】
房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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2023-01-07 23:17:11
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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按照当地的动迁政策来定
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