同期和房东签订了三年的租赁合同，地面塌陷等房屋质量问题，有没有适用的赔偿条款？
更新时间：2020-07-08 08:55:39人浏览
问题描述：
2020.07.08
去年十月我兑租了一家烧烤串店，同期和房东签订了三年的租赁合同，房费年缴。经营过程中发现内墙墙砖空鼓、地面塌陷等房屋质量问题，直接对经营完成了安全隐患，多次与房主反映，因为维修需要停业部分的赔偿问题不能达成一致所以问题一直不能得到解决。遂将房东起诉至法院，要求其立即维修并恢复到正常营业状态，并赔偿我因此产生的一切损失。法院第一步调解，只引用合同法221条，相应减免租金或延长租期，但这和我因为维修所造成的各项损失明显差距很大。想请问我这种情况有没有适用的赔偿条款？
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房屋租赁合同违约造成的经营损失，可以请求赔偿。根据《合同法》相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理；如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任
2020-07-08 08:55:39
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