租房一年，租房之前说可以短租，但是合同签了一年，不影响他后续租房，是否违约以及违约金，押金是否退还。
更新时间：2023-01-08 18:01:27人浏览
问题描述：
租房一年，租房之前说可以短租，但是合同签了一年，我租了一个月不到提前结束租房，没有其他违约，只是提前结束租房，不影响他后续租房，房主说马上可以租出，按照合同，对押金没有要求，是否违约以及违约金，押金是否退还。
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法律分析：租房合同签了一年，可以提前退租。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。要是房东不同意退租，可以向法院申诉。
2023-01-08 18:01:27
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