最近买了一套二手房,房证拿到手才注意到是房改房

更新时间:2020-07-01 11:55:00人浏览
问题描述:
你好,最近买了一套二手房,房证拿到手才注意到是房改房
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘艳敏律师
服务地区-辽宁沈阳
你好~在房屋可以正常使用,能够正常过户的话,是可以正常交付完成交易的~
2020-07-01 11:55:00
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