14年买了一套二手房,今年物业让签一份合同

更新时间:2020-06-27 18:24:30人浏览
问题描述:
14年买了一套二手房,今年物业让签一份合同,不知道合理不合理。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签订二手房合同常见的问题如下:1、因房屋买卖合同履行不力等情况产生的问题;2、因意向金或定金的处理争议产生的问题;3、因中介服务费的支付和计算产生的问题;等等
2020-06-27 18:24:30
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签订二手房合同,要注意以下几个方面:
1、在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况。
2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。
3、在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式。
4、在签订合同时必须写明违约责任。
5、在签订合同时需要结合该房屋具体特点约定一些补充条款
2020-06-27 18:14:06
平台法律顾问团队 咨询我
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签订二手房合同,一定要注意以下几个方面:1、在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况。2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间
2020-06-27 16:51:11
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