通过中介购买房屋，先付了房屋押金。由于一开始中介没有说明外地户口做不了按揭。是否能退回？
更新时间：2023-01-09 14:57:10人浏览
问题描述：
你好，我想问一下，通过中介购买房屋，先付了房屋押金。由于一开始中介没有说明外地户口做不了按揭。现买方要求退还两万元押金。是否能退回？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房交的押金可以退，但是买受人有过错的，押金不予退还。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-01-09 14:57:10
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