在农村自建房超过了,怎么办

更新时间:2023-01-09 18:49:47人浏览
问题描述:
在农村自建房超过了,政府一开始规划的尺寸4平方米,怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助157345人 · 响应时间 平均2分钟内
农村自建房超过面积处理方式如下:
1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡;
2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准;
3、村民自治协商原则,由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。
:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
2023-01-09 18:49:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助194676人 · 响应时间 平均4分钟内
你是否有批文允许建造
2020-06-18 12:52:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助176709人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,具体是需要按照政策履行的
2020-06-18 12:12:45
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助159440人 · 响应时间 平均3分钟内
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
2020-06-18 12:05:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地自建房证明怎么写
农村宅基地自建房证明怎么写
在现在社会我国的农村还是保留着一些原本已经被淘汰的土地类型的,其中就是一种十分特殊的就是宅基地了,很多人也是通过在宅基地上自建房来满足住房需求的。下面就让法律快
征地赔偿标准
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超过可撤销合同的期限怎么办
超过可撤销合同的期限怎么办
如果真的已经超过了可撤销合同的除斥期间,即期限,当事人还可以选择要求变更合同,合同法并没有对变更合同的权利设置期限。撤销
合同法
次播放
农村宅基地收回的规定是怎样的
农村宅基地收回的规定是怎样的
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。那么农村宅基地使用权收回是怎么规定的
农村征地补偿标准
人浏览
农村自建房怎么办理房产证
农村自建房怎么办理房产证
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村自建房房产证如何办理呢
安置房政策
人浏览
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。一、农村宅基地房产证怎么办,需要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子怎样买卖合法
农村房子怎样买卖合法
农村房子主要出于当事人真实的意思表示,办理了产权登记买卖就合法,但是农村不可以出卖宅基地,只可以出卖宅基地上的住宅,出卖
房地产
人浏览
农村房屋怎么继承
农村房屋怎么继承
对于房屋来说,我们知道有房屋的房产证的才是拥有房子的所有权,我们才有权利对房屋进行使用以及居住。我国农村房屋是可以继承过户的,但房屋宅基地不能继承,继承人只能继
继承法
人浏览
你好,搜集证据起诉解决即可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。根据《房屋登记办法》的规定,因合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖应该是无效的,建议双方协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,各地政策不相同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
影响采光和通风,可以要求侵权赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
是债权合同。处理商品房买卖合同纠纷时,1.协商是首选,双方直接沟通达成共识;2.调解需第三方介入,促进双方和解;3.仲裁具有一裁终局特点,效率较高;4.诉讼则通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
二手老房子无档案,可先补办房产证再公证。选择补办房产证,确保房产合法性,便于后续公证和交易。如情况复杂,可咨询专业律师,根据实际情况选择合适处理方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
分期付款购房需综合考虑。确认贷款条件,包括职业、收入等。选择贷款银行,比较利率。选定贷款期限,考虑还款能力。最后,对比等额本息与等额本金方式,择优选用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,整改期间的物业服务费由建设单位交纳。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以协商 一般物业不会同意A
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询