县城独院房子,只有土地证,可以购买吗?房屋过户和办理不动产登记证书吗?

更新时间:2020-06-08 08:04:04人浏览
问题描述:
请问,县城独院房子,只有土地证,可以购买吗?方便以后办理,房屋过户和办理不动产登记证书吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘义峰律师 咨询我
服务地区-山西长治·电话-139-3555-2148
主要是土地使用证的性质及房屋是否符合规划的问题。
2020-06-08 08:04:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房有房产证、无土地证,如何办理不动产登记?
商品房有房产证、无土地证,如何办理不动产登记?
在不动产登记之前,房产证和土地证是分开的。然后如果业主发现自己房子只有房产证,没有土地证,应该怎么处理?商品房有房产证、无土地证,由开发商与业主共同提供资料。下
土地权属登记
人浏览
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋登记机关进行房屋产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋过户怎么办理
农村宅基地房屋过户怎么办理
农村宅基地房屋的办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2
房地产
人浏览
签订合同未办理不动产登记,房屋所有权归谁?
签订合同未办理不动产登记,房屋所有权归谁?
不动产登记是否需要交纳登记费用?需要交纳一定费用的。而签订房屋买卖合同后未办理不动产登记,房屋所有权是否发生变动?合同生效不等于所有权变动,需要办理不动产登记。
其他
人浏览
不属于当事人的不动产:农村宅基地只有土地使用权证,所有权属于集体,当事人只有使用权。不动产的范围:国务院公布不动产登记暂行条例,明年3月1日起执行。其中明确规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产抵押合同生效需要抵押登记吗
不动产抵押合同生效需要抵押登记吗
不动产抵押合同生效需要抵押登记。如果不动产抵押没有登记的,抵押合同生效,抵押权未设立。根据法律的规定,不动产抵押合同自抵
抵押担保
人浏览
办理房屋抵押登记
办理房屋抵押登记
房屋抵押权登记,是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行,以不转移占有的方式,将自己所有或享有处分权的房屋供作担保,在债务人到期不能履行债务时,债权人依法
房地产法
人浏览
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。1、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。《房地产管理法》第五十九条规定:“国
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有土地证的话,现在买卖过户需要办理不动产证,即土地证和房产证合一,所以,可能办不了不动产证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,你首先需要问清楚土地产权属于国有土地还是集体土地,再问清楚没有房产证的原因,且现在房产证已经更名为不动产登记证。由于在线解答无法赘述,欢迎来电咨询!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以办理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
能否追回定金取决于具体情况。一般来说,可通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本及证据充分性。协商快速但可能无果,诉讼权威但耗时,调解则介于二者之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租赁房屋需注意合同细节。包括:明确费用承担方,详细列出违约情形及金额,核实房东身份。这些步骤有助于保障租赁双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋70年使用权期满后,一般可自动续期或依法律规定办理续期。选择自动续期的,需关注续期费用及政策变化。若涉及非住宅用地,应明确约定归属或依法处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
居住权人死亡后,其居住权自然消失。房屋所有权人可依法收回房屋,无需其他操作。若涉及继承问题,应依据相关法律规定处理,但居住权本身不可继承。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询