购买现房,贷款审核期发现房子整面墙漏水严重,能要求换房吗?

更新时间:2020-07-23 10:25:48人浏览
问题描述:
购买现房,交完首付,签完合同,贷款审核期发现房子整面墙漏水严重,能要求换房吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万洪卫律师 咨询我
服务地区-山东东营·电话-133-5662-2183
可以要求维修,换房不好办
2020-07-23 10:25:48
徐孟律师
服务地区-山东青岛
你好,这种情况是可以要求的
2020-06-04 10:22:00
我们在本小区租的房子正好一楼也是东面一整面漏水,修了好几年,每年还是漏,所以我们想换房,但是这边售楼管事的说合同签了就不能换,只能维修,我说我们出现修了之后还漏水怎么办我们损失谁负责,我说我们要求合同加协议,他们说不能加,只能给我们维修,据我们自己了解情况,维修一般都找不出漏水点在哪,漏水维修后还会成为我们以后的隐患,我们该怎么办?
追问 2020-06-04 10:53:57
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