租房一年，一年房租也交，另有3000押金，合同上违约金为年房租50%，请问可以退多少？
更新时间：2020-06-01 20:30:24人浏览
问题描述：
租房一年，房租每个月2000元，一年房租也交，另有3000押金，住了二个半月不租了，合同上违约金为年房租50%，请问可以退多少？
2位律师解答
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2020-06-01 20:30:24
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2020-06-01 19:34:04
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