小区给地面建立体车库。业主不让建，开发商说车位配比不够。没有房产证。这种说法属实吗？
更新时间：2023-01-11 09:20:34人浏览
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你好。小区给地面建立体车库。业主不让建，规划图没有立体车库。开发商说车位配比不够。没有房产证。这种说法属实吗？
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小区车库有产权，一般来说是没有产权证的。业主购买后拥有的是永久使用权。一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位，这样的车位是没有产权证的。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
2023-01-11 09:20:34
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