现在对方以疫情为由要求退租并退回押金及租金,这样算违约吗?要退回租金和押金吗?

更新时间:2020-05-28 10:33:36人浏览
问题描述:
律师你好,我老家一栋楼房一楼租给别人做托管用,现在对方以疫情为由要求退租并退回押金及租金,这样算违约吗?要退回租金和押金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄保林律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-138-6042-9287
疫情期间,是否减租或是免租,没有强行规定,由房东自己决定,租客无权要求房东减租或是退押金。
2020-05-28 10:33:36
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
合同怎么约定的,具体需要审查内容
2020-05-28 09:19:58
王常青律师
服务地区-福建福州
疫情期间的交费用该 退,但是允许办学期间租金是要收的
2020-05-28 10:00:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
提前退租是否要退还预付房租和押金?
提前退租是否要退还预付房租和押金?
网友:你好!我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急!律师答复:要分情况处理:1、如你的房子存在居住危险导致对
房地产动态
人浏览
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的,每逾期一日,出租人有权按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
房东不退押金的,如果承租人并无过错的,则该行为属于违约行为,承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同
房地产
人浏览
提前退租能否退还押金
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友,大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了,不仅要出力,跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家,押金基本上就是有去无回,房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预付款可以退吗
预付款可以退吗
预付款是否可以退,要看其是否具有定金的性质。若是具有定金性质的,是不可以退还的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或
合同法
人浏览
提前退租要退还预付房租和押金吗
提前退租要退还预付房租和押金吗
要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居
合同终止条件
人浏览
一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。二,如果是因为出租人违约,或者其他不可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们合同约定,建议尽量协商处理。协商不成收集证据去法院起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未到房东不退我房租怎么办,租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好, 协商不成,向劳动监察部门投诉,。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
一般情况下,仅合同上注明是不够的。还要出具收据或收条。如果有证据证明已付了押金,可上诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有业主承担该同行设备的维护费用
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
如有欺诈行为,可以申请撤销
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
买车交定金时,是需要签订合同的。合同应明确双方权利义务,包括定金数额、车辆信息、交付时间等关键条款。依据《中华人民共和国民法典》,合同是保障当事人权益的重要法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
合同变更类型包括协商变更和法定变更。协商变更是当事人通过协商一致对合同进行修改;法定变更是当合同存在法定可撤销情形时,由法院或仲裁机构依据法律规定进行变更。在具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
辞职是否违约需视情况而定。根据《中华人民共和国劳动合同法》,若在试用期内或双方协商一致,辞职不算违约。但如果违反服务期约定未提前通知,可能需要支付违约金。具体情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同类型案件收费标准不同,看你是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行使不安抗辩权通常有两种处理方式:一是中止履行,等待对方恢复履行能力或提供担保;二是解除合同,要求对方承担违约责任。选择哪种方式需根据具体情况判断,如对方暂时困
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你家玻璃幕墙是被谁损坏的,可以向致害方主张赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询