合同签订的五年,合同约定业主收房提前30天通知我们,是否能赔偿给我们

更新时间:2020-05-28 09:50:37人浏览
问题描述:
我是托管公司,业主去年六月份把房子租给我们公司,合同签订的五年,每年有一个月的空置期。这几天把房子卖出去,说要收房,合同约定业主收房提前30天通知我们,然后支付两个月违约金以及连带责任。当时我们签订的这个合同,因为是五年,看到后两年的利益,所以签的价格较高,第一年赔了不少钱,后来因为疫情三个多月一直没租出去,但是我们照常给业主支付房租。我们第一年就赔了一万三千多块钱,现在业主收房,后期得利益以及免租期是否能赔偿给我们,只给两个月的话才赔偿五千多块钱。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐仲勋律师
服务地区-山东济南
你好,具体要看你们合同是怎么约定的,可详询。
2020-05-28 09:50:37
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