我买的房子现在还没有房产证,可以买吗?

更新时间:2020-05-23 17:24:33人浏览
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我买的房子现在还没有房产证,可以买吗?和卖房子的还有开发商签了协议,
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原则上,并不建议大家买没有房产证的房子,而办理房产证还会涉及到买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。如果一定要买,买家要做好心理准备,是计划贷款购买的。事实上,这种情况在二手房市场中是很常见。很多房子的房产证下证时间十分的漫长,一般会在交房后半年至两年才会到业主手中,有的因为房屋产权纠纷等问题时间会更加长。
2020-05-23 17:24:33
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