农村宅基地和房产证的名字不一致，以哪个为准
更新时间：2023-01-12 12:45:53人浏览
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农村宅基地和房产证的名字不一致，以哪个为准
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一、土地证房产证不一致以谁为准
1、地证房产证不一致以谁为准的情况有以下：
（1）土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证（哪个是错的改哪个）具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记；
（2）房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2、
2023-01-12 12:45:53
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