卖房需要我的首付款替他去银行解押，那买方该怎么办
更新时间：2020-07-30 06:50:27人浏览
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买两手房，卖房需要我的首付款替他去银行解押，那买方该怎么办
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银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
1.房屋所有权证;
2.他项权利证;
3.注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托ls__前去办理注销抵押登记）;
注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；
带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！希望对你有所帮助！
1.房屋所有权证;
2.他项权利证;
3.注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托ls__前去办理注销抵押登记）;
注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；
带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！希望对你有所帮助！
2020-07-30 06:50:27
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已帮助97107人 · 响应时间 平均2分钟内
如果不能解押,则无法办理房产证.但在实践中,开发商与银行一般设有共管帐户,每卖出一套房,则由银行解押一套,以保证房产证的顺利办理,通常情意下不会出现因房产有抵押而办不到房产证的情况.为进一步了解案情,建议您带相关资料来我所面谈,也许能给您提供一些有益的帮助.
2020-07-18 10:54:46
服务地区-江苏南京
如果通过中介，那么中介的房屋买卖合同中会明确约定买方付款时间、付款条件等，如果是买卖双方私下谈判，那么建议在转账前先签好协议，如果你认为可信任，那么要留存好转账记录，并且在转账时备注清楚。
2020-06-03 14:40:10
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正常是这个手续的，建议与银行沟通。
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检查房子的档案。房屋的一切除户口意外的自然情况，均须依档案记载为准，比如房龄，结构，房主变动，产权情况等。若是自住，房龄和谈判时候严重不符，必须提出索赔，产权不
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你好，按照合同约定办理。
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老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
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你好，依据合同约定处理即可。
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属于买方违约，可以通过法院起诉解决
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账户被司法冻结可以向法院或者银行了解冻结的原因然后进行解决，也你可以等六个月后人民法院自行解冻，申请执行人申请延长期限的，人民法院续行期限不得超过前款规定期限的
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需要先处理冻结的事项
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你好请问具体的情况是
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当事人的银行卡被人民法院冻结之后，通过向法院提供相应的担保或者按照生效法律文书的规定及时履行其义务后才能解冻。当事人可以依法向法院提出解除冻结的申请，经法院审查
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你好，应该配合警方接受调查
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建议报警处理或向当地的银监会投诉。
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银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
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你好建议找银行相关人员协商处理
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