开发商不同意，现在法院不予立案，假如到立案时，开发商的预售证下来了，还能起诉他，让他退款吗。
更新时间：2023-01-12 23:36:46人浏览
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起诉退房开发商没钱的问题，分两种；1、假如当事人只是缴纳了定金并且签订购买协议的，在购买协商上是有明确条款说明定金不予退还的。但是开发商同意退还的，可以退还；2、假如当事人缴纳了房款并且签订了商品房购买合同的，那么房款开发商是没有权利不退还的，双方可以先进行协商，协商不一致并且开发商蓄意不退款的，当事人可以向法院提起诉讼。
2023-01-12 23:36:46
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