房租租赁合同，甲乙方在合同下面签字，合同生效吗？
更新时间：2020-05-07 12:19:59人浏览
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房租租赁合同，甲乙方在合同下面签字，但是没在合同上面的甲乙方签字，合同生效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-05-07 12:19:59
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合同法第三十七条：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。“ 如果没有特别约定和法律限制，合同自成立时生效。
2020-05-07 11:58:19
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2020-05-07 11:50:17
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