购的期房已网签备案，现开发商破产重整要填申报债权表，我要房子怎么维护自己的权益
更新时间：2020-05-05 15:02:59人浏览
问题描述：
购的期房已网签备案，未交房已封顶，交了60%的款，现开发商破产重整要填申报债权表，我要房子怎么维护自己的权益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商未按期交房是构成违约的，关于违约责任，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
2020-05-05 15:02:59
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保存证据材料，购房者需要保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知等有效材料。解除合同，购房者如果想解除合同，应当先进行催告。催告后三个月，开发商仍没有交房的，购房者将取得合同解除权
2020-05-05 14:43:26
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