购买商业房怎样合理

更新时间:2011-11-24 18:22:04人浏览
问题描述:
我在老家县里的百货大楼购买了一个商业楼柜台,大楼给以委租的行式让我们和他签定了委租协议,租期五年,按第一年购房价6%,第二年7%,第三年到第五年8%的租金给我们,每年扣购房公摊面积每平米10一个月给他管理费。实际面积是公推面积的确45%,这样做合理吗,国家是怎么规定的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉国律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3048-0853
只要不违法双方同意就可以
2011-11-24 18:22:04
田野律师
服务地区-北京北京
不合理
2011-11-24 13:41:44
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