买房子付了首付，房子还能退吗
更新时间：2020-07-03 06:53:05人浏览
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买房子付了首付，但没签过任何合同，房子还能退吗
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买房合同的交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。
一、新房的购买流程为：
1、认购，交定金
2、签购房合同、支付首付款（或全款）
3、申请贷款、银行放款
4、交房验房、移交手续
一、新房的购买流程为：
1、认购，交定金
2、签购房合同、支付首付款（或全款）
3、申请贷款、银行放款
4、交房验房、移交手续
2020-07-03 06:53:05
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房屋买卖合同，付首付后开发商违约，按合同法处理，第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-05-27 07:22:38
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1，首付款可以退款，但是需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。3，当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论给付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；
2020-05-01 10:19:01
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