房东委托别人和我签的房屋租赁合同，别人代签的房东的名字并按别人的手印，这份合同有效吗？
更新时间：2020-04-22 09:59:32人浏览
问题描述：
律师，房东委托别人和我签的房屋租赁合同，别人代签的房东的名字并按别人的手印，没委托书，这份合同有效吗？
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代签合同是否有效需要具体分析，代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效
2020-04-22 09:59:32
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代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效；依据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效
2020-04-22 09:43:20
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别人代签的合同是否有效，要具备以下条件：（1）代替别人签合同，应当有授权委托书；（2）如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认
2020-04-22 09:32:47
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