没有过户,现在还能办理过户吗?
更新时间:2020-04-18 08:52:22人浏览
问题描述:
五年前买的地皮,建好新房,没有过户,现在还能办理过户吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助148941人 · 响应时间 平均4分钟内
楼房过户土地使用证也是要过户的,土地使用权是随着的房屋的所有人的变更而变更的。《房屋登记办法》第八条规定,办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
2020-04-18 08:52:22
咨询我
已帮助132619人 · 响应时间 平均3分钟内
没有房产证的房子无法办理过户。房产证的房子无法办理过户。原因如下:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证
2020-04-18 08:28:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助142601人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下刚买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户,因为房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式变更房屋产权人,因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户
2020-04-18 08:02:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这种情况下,一般可以要求继承人来帮你过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样,买卖房屋协议经过依法登记,买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证,而且提供身份证,户口本,结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定:第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。1,老人的遗产,是所有继承人的共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,咨询房管部门。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同一方免责条款在一定条件下有效。需满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实,且条款不违反法律法规强制性规定。但若涉及人身损害或故意、重大过失造成的财产损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权要求邻居留空位,但应基于公序良俗原则协商。如协商不成,可依据《中华人民共和国民法典》相关规定,以侵犯相邻权为由向法院起诉,以保护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
由管理部门负责赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:电费是阶梯用电,合租房用电量很大,很容易就到三档标准,目前一般城市三档收费是0.88元每度;所以电费也还合理,取整数也比较好计算,您也可以理解为房东喜
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金是可以个人意愿自主支取的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
未经同意在家门口安装变压器是不合法的。因为变压器涉及到供电安全和居民生活环境的问题,通常需要经过相关部门审批和许可才能安装。根据《电力法》等相关法律法规,任何单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房120平办房产证费用因地区、政策差异而异。一般来说,包括契税、登记费等。具体费用需咨询当地房管部门。若出现多次催促仍未办理或费用异常高,应及时咨询专业人士
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询