房到期没有交房赔违约金吗?怎么赔法

更新时间:2020-04-17 21:14:44人浏览
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房到期没有交房赔违约金吗?怎么赔法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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违约金,约定的违约金高于实际损失的,当事人可以请求降低;低于实际损失的,当事人可以请求增加。 其他违约情况应按实际损失赔偿。
2020-04-17 21:14:44
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根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
2020-04-17 20:19:45
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首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2020-04-17 20:18:58
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