我看房子交了定金，现在因为首付凑不足数，买不了了。只签了认购订单，没有签正式合同。这个怎么办？
更新时间：2020-04-17 20:48:03人浏览
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你好，我想咨询一下。我看房子交了定金，现在因为首付凑不足数，买不了了。只签了认购订单，没有签正式合同。这个怎么办？
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1、开发商不在约定期限内签订正式合同的，或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后，开发商仍不与购房者签订正式合同的，开发商的行为构成违约。2、购房者可选择解除认购合同，开发商退还双倍的定金，若已支付首付款的，还可要求返还首付款，赔偿相应的损失；或选择继续履行合同，要求与开发商签订正式合同
2020-04-17 20:48:03
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当事人没签购房协议，但已经缴纳定金的情况下，如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立，之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议，则有权要求其双倍返还定金；如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议，其无权要求返还
2020-04-17 20:26:14
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2020-04-17 20:16:05
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您好，签合同了饿吗？合同中具体是怎么约定的？
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