买的是商品房,结果是小产权房

更新时间:2020-04-16 16:40:40人浏览
问题描述:
你好,买的是商品房,结果是小产权房,这种情况该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2020-04-16 16:40:40
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助162436人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,要是想购买小产权房的话,需要慎重考虑,建议向专业律师具体咨询。
2020-04-16 16:28:05
平台特邀律师 咨询我
已帮助121073人 · 响应时间 平均1分钟内
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
2020-04-16 16:06:24
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