两违房子。现在要办理房产证！
更新时间：2020-04-15 15:54:28人浏览
问题描述：
两违房子。现在要办理房产证！那些要交那些不用交。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助160036人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房产证需要交纳的费用：1、交易手续费：由售房人交纳：住宅3元/平方米； 非住宅10元/平方米；2、登记费：由购房人交纳：住宅80元/套；3、房屋所有权证书工本费；4、印花税；5、契税：由购房人交纳
2020-04-15 15:54:28
咨询我
已帮助69979人 · 响应时间 平均2分钟内
购房者买房子要交的费用有：1、契税，住宅类房屋标准按房款总价的3％或1、5％或1％交纳；2、住房维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定；3、房屋产权登记费，开发商是办证时才收取；4、证照印花税；5、工本费
2020-04-15 15:35:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据我国法律的有关规定，通常情况下，按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。因此如果依照法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证怎么做？
在房地产交易过程中，根据国家有关法律法规的规定，房屋的所有人在房地产转让合同生效后的30天内，应当向登记机关申请房屋权属转移登记，领取房屋权属证书。而房屋权属证
房产证办理
人浏览
集资房能否办理房产证？
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职
房产证办理
人浏览
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理了入住手续，房子就是你的了吗？
class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">只有经过登记以后，取得了个人的《
房产证办理
人浏览
房产证上如果没有明确表明房屋产权比例，那么按照三方均分房产。离婚房屋分配：离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于公司债务以房抵债，《民间借贷规定》出台后，其第二十四条明确规定了“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问具体的情况是怎么样的，可电话与我联系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询房产部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上原来是三个人的名字，现在要去掉一个，请问该怎么做？如果你房产证上名字，原来是三个人。如果现在要去掉一个人的话。需要经过本人的同意才可以去掉。然后三个人一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以加名。操作如下：1.如贷款已还清，可直接在房产证上加名；2.如贷款未还清，需先征得银行同意，再办理加名手续；3.双方签订书面协议，约定房产为共同所有，确保双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你是否有转租权等确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要按照合同约定搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您反映的问题可能涉及物业服务责任。根据相关法律法规，物业公司有责任对公共区域进行维修维护。若因物业未及时处理导致损失扩大，物业需承担相应责任。建议您及时与物业沟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，空置的房子也需要交物业费。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主收房后，即使未装修入住，仍需支付物业费。若长时间空置，可与物业协商按70%交纳。逾期不支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同丢失可以补办。根据《城市商品房销售管理办法》，商品房预售合同需登记备案。若购买现房且已过户，合同有效；若未过户或购买期房，可向当地房地产和土地管理部门查询备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要根据当地的政策和补偿标准来计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
