无业主委员会的小区想解聘物业公司，可以吗？
更新时间：2020-04-12 11:42:44人浏览
问题描述：
无业主委员会的小区想解聘物业公司，可以吗？社区能代表业主解聘物业吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174028人 · 响应时间 平均5分钟内
根据相关法律规定，业主是可以辞退物业的。但是需要业主大会超过占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以。下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会；等等
2020-04-12 11:42:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助126034人 · 响应时间 平均5分钟内
选聘物业公司是由过半数业主共同决定的，如果过半数业主不同意该物业公司，可依法解聘物业公司并要求解除与物业签订的合同
2020-04-12 11:20:31
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助141764人 · 响应时间 平均2分钟内
是。下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业
2020-04-12 10:54:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司注销如何解除劳动关系
公司注销时劳动关系自然解除 ，只需与劳动者办理终止劳动合同的手续即可。解除的情形有双方合意解除劳动关系、过失性或非过失辞退、裁员和辞职、劳动者主动提出解除劳动合
劳动法
人浏览
你好，物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。 业主解除物业服务合同，必须召开业主大会或业主代表大会，做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。因此要
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会告赢物业公司
-----某某园新地标业主委员会因开发商前期物业公司在撤出小区前，将灭火器拿走而愤然起诉物业公司记者今日获悉，位于海淀区清河的某某园新地标小区业主委员会就开发商
业主维权指南
人浏览
成立业主委员会需要什么条件？第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商和物业公司对组建业主委员会不积极怎么办？
小区符合组建业主委员会条件的，开发商及物业公司应会同业主代表共同筹建业主委员会；开发商及物业管理单位没有积极性，在规定时间内没有开展筹建工作的，区县国土房管局可
业主委员会
人浏览
在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、业主委员会的权利和义务业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面，现逐一加以解读：一.业主大会的成立规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签订合同，缴纳什么物业费？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已与物业公司没有签订合同的话，是可以不缴纳物业费的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业委会无权收取费用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
试用期离职应发工资。操作方式：1.与公司协商，要求支付工资；2.协商无果，向劳动监察部门投诉；3.投诉无果，申请劳动仲裁，要求支付工资及赔偿金。根据具体情况选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1.针对就能不能退这一点来说，灵活就业人员想要退保是可以的。2.一般来说，灵活就业人员自己交社保后想退保，只能将个人账户里的钱退回来，而放在社会统筹里
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：签了实习合同可以辞职。如果合同没有到期,劳动者可以辞职。劳动者解除劳动关系,只需提前一个月书面通知用人单位。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤认定十级赔偿包括医疗费、伙食补助、交通食宿、康复等费用，以及一次性伤残补助金等。具体金额需根据实际情况确定，但依据《中华人民共和国社会保险法》规定，这些费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向教育局投诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
单位无故辞退员工，属于《劳动合同法》中的违法解除劳动合同的行为，劳动者可以主张违法解除劳动合同的二倍经济补偿金的赔偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，以专业鉴定机构鉴定为准。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
