已签订商品房买卖合同但开发商没盖章也没有在房管局登记备案是否生效?开发商想违约，我该怎么办？
更新时间：2023-01-16 09:40:16人浏览
问题描述：
全款买房，已签订商品房买卖合同但开发商没盖章也没有在房管局登记备案是否生效?开发商想违约，说这套房子价格当时弄错了，我该怎么办？
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房屋买卖合同签订后即合自同生效，遇到卖方违约，买方一般会根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。
2023-01-16 09:40:16
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