村宅基地分配三套房子，其中一套在村委会过户给别人了，如果这套房子再面临拆迁，还是应该找原来的户主？
更新时间：2023-01-16 16:24:00人浏览
问题描述：
村宅基地分配三套房子，其中一套在村委会过户给别人了，如果这套房子再面临拆迁，征收部门和开发商是找过户的人，还是应该找原来的户主？
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法律分析：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2023-01-16 16:24:00
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