百姓土地征收四年了,但一直荒废在此,百姓可以收回吗?

更新时间:2009-06-09 16:40:56人浏览
问题描述:
百姓土地征收四年了,但一直荒废在此,百姓可以收回吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
不可以
2009-06-09 11:41:53
法律快车律师团队律师
服务地区-江西九江
国家征收土地应当是为了公共利益,征收了土地又荒废这么长时间,肯定是违法的,但要看是在哪个环节出了问题,是不是国家征收了土地又出让给其他单位,而该单位没有按时利用该土地。 按照土地管理法第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 根据城市房地产管理法 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 不管怎样,他们这样肯定违背相关法律,你可以向土地部门或者政府反映
2009-06-09 16:40:56
陶仕齐律师
服务地区-江西九江
土地被征收后,所有权归国家所有。百姓是不可以收回的。但国家是可以收回的。
2009-06-09 13:55:24
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