但双方并没有办理房屋所有权变更登记。2.房屋的所有权归谁所有？是否有权要求李某归还房屋价款？
更新时间：2020-04-01 18:54:15人浏览
问题描述：
吴某和李某共有房屋一套，所有权登记在吴某名下，2月法院判决吴某和李某离婚，并判决房屋归李某所有，但双方并没有办理房屋所有权变更登记。3月李某将该房屋卖给张某，双方签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了500,000的价款，并住入该房屋。4月吴某又将该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅房屋登记薄确认该房屋归吴某所有后，支付了500,000的价款，并于5月办理了所有权变更登记手续。问：1.李某与张某的买卖合同是否有效？为什么？2.房屋的所有权归谁所有？为什么？3.张某是否有权要求李某归还房屋价款？为什么？
1位律师解答
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房屋所有权又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分
2020-04-01 18:54:15
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