我出租了一套房子，当时签合同期是2年，还是不同意搬走。我该怎么办？
更新时间：2020-03-24 01:49:34人浏览
问题描述：
我出租了一套房子，当时签合同期是2年，由于家里急用钱，需要卖房，但租客不肯搬走，合同上已标明如甲方提前收房需退还租金和一个月的房租的违约金。我和他沟通的是给他一个月房租的违约金及替他拿找房子的中介费(大约2500元)，他还是不同意搬走。我该怎么办？请律师们提提建议，谢谢。
3位律师解答
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一般来说出租人卖房，如果要求承租人提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2020-03-24 01:49:34
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一般来说，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2020-03-24 01:29:24
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一般情况下，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2020-03-24 00:53:10
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