集体土地以下情况违约吗?

更新时间:2011-11-21 19:50:24人浏览
问题描述:
历史:本村由于县城建设,91年全部转为非农户口,但除宅基地以外的生产还是属于集体制。原村委会改成农贸公司。2003年,外村人员在本村的林地内签订了一份承包合同,合同期40年。 疑问:1、承包合同没有经过经济组织成员2/3或原村民2/3以上通过程序,也未报镇政府批准。2、承包年限是不是超过合同应该改的有效年限,听说合同只能签订20年,毕竟不是本村成员(家庭)。3、承包过程中,改变了原有的林地性质,承包为苗圃种植,退耕还林,现在被开发成商业用途。 如果有违约,作为村民,我需要用什么方法或途经申诉撤销合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁青青律师
服务地区-湖北宜昌
农村土地承包经营权纠纷
2011-11-21 19:50:24
田野律师
服务地区-北京北京
由本村村民向法院提起诉讼!
2011-11-16 10:11:49
蔡元平律师
服务地区-湖北宜昌
由本村村民向法院提起诉讼!
2011-11-15 16:40:15
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可以网上搜索一下。
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