房屋出租的问题。现在房东不同意我退租 她违约费是不是要的不合理 我该怎么办
更新时间：2020-03-14 10:09:09人浏览
问题描述：
房屋出租的问题。我前几天租了一个房子 没有住几天 现在我不想再租下去了 但是合同签了一年的 现在房东不同意我退租 如果要退租就要2000块钱违约费 一年的房租总共才10000块钱 她违约费是不是要的不合理 合同上写违约金就800元 我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-03-14 10:09:09
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2020-03-14 09:39:27
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