买了安置房门面,可以申请买卖合同无效吗
更新时间:2023-01-19 21:41:35人浏览
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买了安置房门面,卖方6年没有办到房产证,可以申请买卖合同无效吗
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商品房买卖合同无效的情形有:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同;无民事行为能力人签订的房屋买卖合同;限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同;双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条的规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条的规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2023-01-19 21:41:35
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