男方出资首付按揭了一套房子，购房合同写了俩个人的名字，但是一直没有领结婚证，房子该怎么分割呢？
更新时间：2020-03-01 04:57:37人浏览
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男方出资首付按揭了一套房子，购房合同写了俩个人的名字，后来在老家举行了结婚仪式，但是一直没有领结婚证，后来分手啦，房子该怎么分割呢？
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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
2020-03-01 04:57:37
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根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产；一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产
2020-03-01 04:51:28
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