当时租房合同明确写着 房屋改造，甲方房东返还乙方房租。请问我可以要求房东必须减免我一个月房租么
更新时间：2023-01-20 12:49:31人浏览
问题描述：
您好，律师。疫情期间，政府部门强制不让开门营业，疫情加上政府不让开门，应该属于不可抗因素吧。当时租房合同明确写着 如遇拆迁，房屋改造，不可抗因素，甲方房东返还乙方房租。请问我可以要求房东必须减免我一个月房租么
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疫情期间减免房租需要承租人向出租人提出申请，是否可以减免依据地方政策及出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2023-01-20 12:49:31
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