商户要求房东免租是法定的吗，疫情属于不可抗力吗？不可抗力可以不交房租吗？
更新时间：2020-02-12 18:51:04人浏览
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疫情时间内，商户要求房东免租是法定的吗，一般情况下，疫情属于不可抗力吗？不可抗力可以不交房租吗？
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2020-02-12 18:51:04
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疫情是否属于不可抗力需要结合实际情况确定。本次“新冠疫情”起迅速爆发，具有突发性，一般公众无法预见，且疫情爆发至今尚无有效治愈方法，一般公众亦不能避免。可以看出，“新冠疫情”已符合不可抗力认定原则的两项，只有在“不能克服”方面存在不确定性
2020-02-12 18:11:32
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