有的是没有房产证，这种房子能买吗？能拿到拆迁款吗，这种能买吗，我们能拿到补偿吗
更新时间：2020-04-20 23:42:20人浏览
问题描述：
你好，我想问下，现在想买一套二手房，有的是没有房产证，只能签订购房协议的，这种房子能买吗？如果以后拆迁了，能拿到拆迁款吗，还有一套是只能更名，但是不能过户的，这种能买吗，如果遇到拆迁，我们能拿到补偿吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第二、收据只要有房主的签字和手印，就具有法律效力。 第三、如果你家不想要房子，可主张合同无效，双方互付返还义务就可以了，即你们可以要求对方返还衣服款项。 第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的，法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
2020-04-20 23:42:20
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如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20%
你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！
法律支持弱势的一方
至于房产证，这个就得问开发商了，没有什么其他渠道查询
或者你问开发商是否可以自己：自行办理房产证，有的开发商可以
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2020-02-08 11:35:47
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