第六条违约责任中甲方违约应双倍返还乙方租赁押金第九条其他约定经甲乙双方友好协商，甲方违约赔偿乙方两万元，还是什么
更新时间：2020-01-10 20:17:56人浏览
问题描述：
第六条违约责任中甲方违约应双倍返还乙方租赁押金第九条其他约定经甲乙双方友好协商，如违约就按甲乙双方约定方式进行赔付，甲方违约赔偿乙方两万元，作为违约金。想知道的是，这两条是同时生效还是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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依据我国合同法的规定，合同一方当事人违约的，如果合同有约定的，按合同的约定进行赔偿，如果没有违约的，双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订租赁合同后，甲方违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2020-01-10 20:17:56
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租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2020-01-10 19:59:21
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2020-01-10 19:01:44
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